Zápis z jednání kontrolní komise BD MALENICKÁ 1785-7 ze dne 24. 2. 2003

Přítomni: paní Olga Zemanová, Ing. Zdeněk Laňka a Eduard Škoda

Kontrolní komise (dále jen „KK“) se sešla k projednání ústních a několika písemných podání nájemníků, k ukončení "dotazníkové akce" a ke zhodnocení stavu příprav členské schůze.

Dne 8. 2. 2003 se na KK obrátila paní Hodíková, nájemce nebytových prostorů v objektu č. p. 1787 (kadeřnictví), se stížností na neoprávněný zásah do přívodu vody (vymontovaný vodoměr) na WC v suterénu, který je součástí nájemní smlouvy. O zásahu učinila oznámení na Policii. Podle zjištění KK uzavřela s představenstvem BD dohodu o společném užívání WC a společné úhradě nákladů za vodu. Představenstvo BD údajně k žádným zásahům příkaz nedalo. Dne 17. 2. 2003 p. Škoda o stížnosti informoval předsedu BD Ing. Drahotského, který tvrzení paní Hodíkové označil jako lživé. Uvedl, že s kadeřnicemi jsou stále nějaké problémy a zmínil záměr jim vypovědět nájemní smlouvu. KK konstatuje, že problémy vznikly poté, co bylo WC bez svolení nájemce použito řemeslníky na pokyn Ing. Kopeckého. Předmětem stížnosti byl také "nepořádek", který na WC vzniká jeho nynějším užíváním představenstvem. KK nevidí k vypovězení nájemní smlouvy sebemenší důvod.

Dne 10. 2. 2003 obdržel p. Škoda dopis člena BD, pana Ing. Tomáše Červenky, ve kterém navrhl konkrétní změny stanov a uvedl další náměty ke zlepšení činnosti BD. Většinu připomínek obsahuje již návrh změn stanov zpracovaný KK a předaný představenstvu BD - pan Ing. Červenka byl o této skutečnosti hned následující den vyrozuměn. Kopie dopisu byla dne 17. 2. 2003 předána předsedovi BD Ing. Drahotskému na vědomí.

Dne 12. 2. 2003 obdržela KK písemnou stížnost paní Emilie Halaškové a její dcery Saši Seidlové. Obsahem je skutečnost, že BD stáje eviduje jako člena BD paní Halaškovou, přestože k převodu členských práv došlo s vědomím BD již v srpnu 2002. Kopie dopisu byla dne 17. 2. 2003 předána předsedovi BD Ing. Drahotskému k zajištění nápravy. Na nových rozpisech nájemného a služeb ze dne 24. 2. 2003 je však nadále uváděna paní Halašková.

Dne 18. 2. 2003 obdržela KK dopis od starostky Městské části Praha 11 paní Marty Šorfové, kterým odpověděla na naše elektronické podání ze dne 31. 1. 2003 ve věci dosud nepředaných podkladů od správní firmy CENTRA II, v. o. s. Navrhla osobní jednání s vedoucí firmy paní Kopeckou. Termín dojedná p. Škoda (telefonicky dohodnuto jednání na čtvrtek 6. 3. 2003 v 8.00 hod). Kopie dopisu byla dne 17. 2. 2003 předána předsedovi BD Ing. Drahotskému.

Ing. Laňka informoval KK o dopisu, který společně s předsedou BD Ing. Drahotským dne 23. 2. 2003 napsal paní Stanislavě Paulusové z bytu č. 18 domu č. p. 1787 ve věci dodržování domovního klidu a pořádku. Dopis byl adresátce osobně předán tentýž den.

KK se dále zabývala stavem přípravy nadcházející členské schůze. Konstatovala, že od představenstva nebyly KK dosud předány žádné podklady pro vypracování hodnotící zprávy. Povinnost se vyjádřit k účetní závěrce a k návrhu na rozdělení zisku ukládá KK článek 28, bod č. 5 Stanov BD.

KK konstatuje, že od představenstva BD již delší dobu nedostává zápisy z porad ani jiné doklady, ze kterých by bylo zřejmé, jaké aktivity představenstvo vyvíjí. Tento stav není v souladu s bodem 8 článku 28 Stanov BD, který uvádí, že "představenstvo je povinno bez zbytečného odkladu oznamovat kontrolní komisi všechny skutečnosti, které by mohly mít závažné důsledky pro hospodaření nebo postavení družstva, anebo by mohly mít dopad (finanční nebo jiný) na jeho členy".

Přes upozornění KK, které se týkalo předčasně provedené revize hasicích přístrojů koncem roku 2002, byly provedeny revize požárních hydrantů v lednu 2003, přestože předcházející revize měla platnost až do března 2003. Za předčasné provedení prací je opět odpovědný Ing. Kopecký.

Ing. Laňka byl pozván na jednání představenstva BD dne 24. 2. 2003 a výše zmíněné tři připomínky KK představenstvu přednese.

V Praze dne 26. 2. 2003

zapsal: E. Škoda