Zápisy schůzí kontrolní komise za rok 2003

15.12.2003

Zhodnocení přípravy a průběhu členské schůze BD konané v úterý dne 2. 12. 2003 vč. zápisu z této schůze. KK s potěšením konstatovala velmi dobrou úroveň přípravy členské schůze, obsažnost jejího programu, její vedení i zápis z ní. Pro další členskou schůzi doporučuje KK vyzkoušet vedení členské schůze moderátorem z řad členů PBD či KK. Tím by mohlo být předsedovi BD p. Jarošovi alespoň trochu odlehčeno. / Peněžní zálohy na ovládací čipy k domovním vchodům. Byl znovu prodiskutován způsob rozdělování čipů, jejich zálohování a skutečnost, že někteří členové BD odmítli respektovat usnesení PBD a požadují vydání čipů pro přihlášené nájemníky bez finanční zálohy. Členové KK se přímo zúčastnili v rámci svého jednání diskuse p. Jaroše a pí. Novákové s jedním z těchto členů (p. Lauer). KK konstatuje, že se nepodařilo přesvědčit některé členy BD o správnosti zálohování čipů. KK podporuje stanovisko PBD s tím, že zálohování čipů musí dodatečně schválit nejbližší členská schůze. KK rovněž souhlasí, aby do rozhodnutí členské schůze byly těm, kteří nechtějí uhradit zálohu, čipy vydány pouze proti podpisu. KK doporučuje připravit variantu řešení pro případ, že členská schůze BD rozhodne o vrácení již vybraných záloh. / Přepočet ploch a příslušných koeficientů pro výpočet vytápěné plochy. KK vysoce oceňuje „mravenčí“ trpělivou práci zvláště p. Jaroše na této problematice. Výpočet byl překontrolován za účasti p. Škody. KK souhlasí s předáním výsledků firmě ProDům. / Způsob sestavení inventarizační komise. KK považuje dvoučlennou inventarizační komisi ve složení Ing. Laňka a Jiří Zeman za dostatečnou. V případě zájmu dalšího člena z č. p. 1785 je možno inv. komisi o tohoto zájemce doplnit. / ...

13.10.2003

Ing. T. Červenka své vyjádření k jednotlivým nabídkám přečetl a podrobně komentoval. Vyjádření předal PBD v písemné formě / Ing. F. Kopecký předal PBD své písemné vyjádření bez ústního komentáře. /

29.9.2003

11.8.2003

Montáž bezdotykových elektronických zámků u vchodových dveří - p. Jaroš navrhuje objednání cca 180 ks čipů (á 170,- Kč/ks), řeší se výše záloh za čipy. KK doporučuje vydávat čipy podle počtu hlášených osob (záloha 150,- Kč za čip) a podle odůvodněných individuálních požadavků dalším osobám (záloha 300,- Kč za čip). Plán předání čipů je na členské schůzi koncem září 2003. / Zateplení domu a výměna oken - p. Jaroš jedná se dvěma dodavateli. PBD musí splnit podmínku výběrového řízení, je tedy nutné kontaktovat ještě další dodavatele (Termotech Praha, spojení má p. Jaroš). Přislíbeno, že Ing. Laňka a E. Škoda zajistí nejméně dvě další firmy. Ing. Laňka doporučil k posouzení nabídek přizvat jako odborníka člena BD Ing. Fr. Kopeckého. / Je plánováno zateplení severní strany domu u bytů (část přiléhající ke schodištím zateplována nebude), na jižní straně bude zateplena část domu u prostředních bytů (lodžie zateplovány nebudou) a západní štít domu. Východní štít se zateplí pouze při dostatku finančních prostředků. / Finanční krytí zateplení a výměny oken je plánováno z Fondu regenerace panelových domů, který zřídila MČ Prahy 11 s tím, že půjčka je úročena 1,5 % a její výše je limitována výší nákladů (do 70 %) a výší již splacené kupní ceny domů (do 40%). PBD hledá způsob, jak zajistit zbytek nákladů na tuto akci. Na poskytnutí půjčky není právní nárok. / ...

31.3.2003

14.3.2003

V představenstvu BD mají zájem pracovat: / Nováková Irena, byt č. 8/1787 / Kladiva Jaroslav, byt č. 3/1785 / ...

24.2.2003

28.1.2003

představenstvo BD (dále jen "PBD") se dohodlo, že ze svých jednání budou dělat zápisy pouze tehdy, budou-li jednat o něčem důležitém; / PBD je nespokojeno s úrovní údržby a oprav výtahů, proto zvažuje vypovězení smlouvy panu Coufalovi, který servis výtahů zajišťuje; / v domě č. p. 1786 v bytě č. 13 člen BD pan Josef Koucký je opakovaně v prodlení s úhradami nájemného a služeb a jeho dluh narůstá. PBD zvažuje řešit věc soudní cestou; / PBD se nepodařilo se zjistit, kdo odpovídá za kvalitu opravy střechy a na kom uplatňovat odstranění současných závad; / ...