Zápis z jednání náhradní členské schůze BD MALENICKÁ 1785-7 ze dne 15. 12.  2009

 

 

 

Představenstvo bytového družstva (dále jen PBD) svolalo v souladu s bodem č. 2 článku č. 23 stanov BD členskou schůzi na úterý dne 15. 12. 2009 nad 19 hodin do zasedací místnosti v suterénu domu Malenická č.p. 1786 v Praze 4. Protože se ve stanovenou dobu nedostavil nadpoloviční počet členů, byla v souladu s programem v 19.15 hod. zahájena náhradní členská schůze. Za PBD se členské schůze zúčastnili Petr Jaroš, který schůzi předsedal, Irena Růžičková, Ing. Lenka Vichnarová. a Ing. Zbyněk Bořil

Program členské schůze:

1)      Registrace členů BD                                                                                        

2)      Volba zapisovatele a hlasovací komise

3)      Stručná  informace stávajícího PBD

-  7 let BD a další  vývoj (aktivita a náměty členů BD)

-  náklady na bydlení (opravy společné i privátní)

4)      Regulační technika  (výměny měřidel ÚT v lednu 2010)

5)      Přijetí usnesení k bodu č. 4

6)      Návrh členů pro volby nového PBD 

7)      Volby PBD pro další období

8)      Přijetí usnesení k bodu č. 6

9)      Dotazy a  diskuse                                                                                            

 

Náhradní členské schůze se zúčastnilo celkem 26 členů BD z celkového počtu 65 členů. V souladu s ust. § 239 odst. 8 obchodního zákoníku byla náhradní členská schůze schopna přijímat usnesení nadpoloviční většinou přítomných členů, jejichž seznam dokládá prezenční listina v příloze tohoto zápisu.

Schůzi zahájil předseda PBD, pan Petr Jaroš, do hlasovací komise se přihlásili pan Tesař a pan Zeman, zápisem byl pověřen pan Škoda. Předsedající informoval přítomné členy o současné situaci v BD a o úkolech v nadcházejícím období. Zmínil se o současných problémech při stavebních úpravách bytů, kdy jsou ostatní nájemníci nadměrně zatěžováni prašností a hlučností. Navrhl další opatření k jejich snížení včetně záměru PBD kontrolovat dodržování technologických postupů a stanovených podmínek při provádění stavebních úprav  prostřednictvím nezávislého stavebního dozoru. Ke zvýšenému výskytu odložených věcí v chodbách domů připomenul povinnost všech nájemníků udržovat společné prostory domů z bezpečnostních důvodů průchodné a čisté. Zároveň všem připomenul povinnost chovat se ohleduplně k ostatním nájemníkům.

Přítomní byli dále seznámeni s nutností výměny měřidel spotřeby tepla na tělesech ÚT v bytech za nové v pondělí dne 4. 1. 2010, které provede spol. Techem, s níž bude uzavřena výhodná smlouva na příští období. Pan Jaroš se dále kriticky vyjádřil k opakovaně nízké účasti členů BD na členských schůzích a k jejich pasivitě a neochotě se zapojovat do aktivit v orgánech BD. Z uvedeného důvodu bylo navrženo zřízení pozice vedoucí kanceláře BD.

 

 

Návrhy na přijetí usnesení členské schůze byly schváleny následovně:

1.      Členská schůze schvaluje záměr PBD provést počátkem roku 2010 výměnu všech měřidel spotřeby tepla na radiátorech ÚT s tím, že náklady v celkové výši  110 tis. Kč budou hrazeny ve výši 50 % z prostředků BD a zbývající část nákladů uhradí každý nájemník jednorázovou platbou prostřednictvím SIPO (hlasování: pro 26, proti 0, zdrželi se 0).

2.      Členská schůze schvaluje návrh PBD hradit režijní náklady na služby spojené s provozem nových měřidel ÚT v rámci zálohových plateb za služby, které budou každoročně vyúčtovány podle skutečných nákladů (hlasování: pro 26, proti 0, zdrželi se 0).

3.      Členská schůze schvaluje návrh PBD a KK na zvolení pana Ing. Jana Bučka za nového člena představenstva na nastávající tříleté volební období (hlasování: pro 26, proti 0, zdrželo se 0).

4.      Členská schůze schvaluje návrh členské schůze na zvolení paní Lenky Švecové Zborníkové za nového člena představenstva na nastávající tříleté volební období (hlasování: pro 26, proti 0, zdrželo se 0).

5.      Členská schůze schvaluje návrh PBD a KK na prodloužení členství pana Petra Jaroše, paní Ing. Lenky Vichnarová a pana Ing. Zbyňka Bořila v představenstvu na další tříleté volební období (hlasování: pro 25, proti 1, zdrželo se 0).

6.      Členská schůze schvaluje návrh PBD a KK na zřízení placené funkce vedoucí kanceláře BD (tajemnice představenstva), prostřednictvím které bude paní Irena Růžičková na základě smluvního vztahu pro představenstvo nadále zajišťovat běžnou administrativní činnost (hlasování: pro 26, proti 0, zdrželo se 0).

Závěrem schůze bylo poděkováno paní Ireně Růžičkové za její dlouholetou a obětavou práci ve funkci místopředsedkyně PBD.

Následně se sešlo nové představenstvo, které se dohodlo, že v dalším tříletém období bude zastávat funkci předsedy nadále pan Petr Jaroš a funkci místopředsedy nově pan Ing. Jan Buček.

Členská schůze byla ukončena po krátké diskusi ve 20:35 hodin.

 

 

 

 

 

V Praze dne 16. 12. 2009

 

Zapsal:  Eduard Škoda