Zápis z jednání výroční členské schůze BD MALENICKÁ 1785-7 ze dne 19. 6. 2007

Výroční členská schůze byla svolána představenstvem bytového družstva (dále jen PBD) v souladu s bodem č. 2 článku č. 23 stanov BD a konala se dne 19. 6. 2007 od 19 hodin v sále jídelny ZŠ Campanus, Jírovcovo nám. č. 1782 v Praze 4. Za PBD se členské schůze zúčastnili Petr Jaroš, který schůzi předsedal, Irena Růžičková, Zbyněk Bořil a Ing. Lenka Vichnarová.

Program členské schůze:

Registrace členů BD
Volba zapisovatele a hlasovací komise
Informace o změnách v členské základně
Zpráva KK o hospodaření v r. 2006 a seznámení s účetní uzávěrkou
Přijetí usnesení ČS k účetní uzávěrce a odměn PBD za r. 2006
Informace PBD k činnosti v r. 2006 a současnému stavu objektu
Diskuse k technickému stavu objektu a plánu údržby (bytové vodoměry)
Přijetí usnesení o vodovodní přípojce
Přijetí usnesení ke stavu střechy
Žádost manželů Vrublovských ke členské schůzi
Přijetí usnesení k bodu 10
Volná diskuse a odpovědi na dotazy

Členské schůze se zúčastnilo celkem 38 členů družstva z celkového počtu 65 registrovaných členů, to znamená, nadpoloviční většina. Členská schůze byla schopná přijímat usnesení. Seznam přítomných dokládá prezenční listina v příloze tohoto zápisu.

Schůzi zahájil předseda, pan Petr Jaroš, který uvítal přítomné členy družstva. Jako zapisovatelka se přihlásila Ing. Lenka Vichnarová a do hlasovací komise se přihlásili Radovan Štěpánek a Zbyněk Bořil. Přítomní neměli námitky. Předsedající poté předal slovo paní Olze Zemanové, která seznámila přítomné se zprávou kontrolní komise k činnosti BD za rok 2006 (zpráva je v příloze tohoto zápisu). Kontrolní komise doporučila schválení účetní závěrky za rok 2006, doporučila z volných prostředků uhradit ztrátu roku 2005, navrhla přijmout usnesení k vyplacení odměn členům PBD za rok 2006 a k provedení a financování celkové rekonstrukce hlavního přivaděče a rozvaděče studené vody. Navržená usnesení byla schválena a přijata následovně:

Členská schůze schvaluje účetní závěrku za rok 2006. (hlasování: pro 37, zdržel se 1)

Členská schůze souhlasí s tím, aby byla z prostředků dlouhodobých záloh uhrazena částka ve výši 113.152,01 Kč, kterou tvoří neuhrazená ztráta roku 2005, čímž dojde k úplnému vypořádání ztráty za předcházející období. (hlasování: pro všech 38)

Členská schůze schvaluje vyplacení odměn členům představenstva za rok 2006 v celkové výši 75.000,- Kč hrubého s tím, že představenstvo samo rozhodne o rozdělení této částky mezi jednotlivé členy představenstva. (hlasování: pro 37, zdržel se 1)

Členská schůze souhlasí s provedením celkové rekonstrukce hlavního přivaděče a rozvaděče studené vody s tím, že schvaluje výdaje na tuto akci až do maximální výše 90 tisíc Kč. (hlasování: pro všech 38)

Předsedající Petr Jaroš poté přednesl informaci k činnosti PBD v roce 2006 a k současnému stavu objektu. Doporučil schválení opravy hran schodišťových stupňů svépomocí v předpokládané celkové výši 25.000,- Kč. K tomuto návrhu nebyly vzneseny žádné námitky.

Dále předsedající navrhl provedení výměny všech vodoměrů odběru teplé i studené vody s tím, že náklady spojené s výměnou vodoměrů ve výši cca 1.000,- Kč na jeden byt by hradili přímo uživatelé jednotlivých bytů. V 19:50 hod. opustila schůzi paní Rykrová, čímž se počet členů snížil na 37. K návrhu na výměnu vodoměrů bylo schváleno a přijato usnesení:

Členská schůze souhlasí s výměnou vodoměrů teplé a studené vody v roce 2007 s tím, že náklady spojené s výměnou a montáží vodoměrů v bytech uhradí přímo jednotliví uživatelé bytů. (hlasování: pro všech 37)

K žádosti manželů Vrublovských o prominutí poplatku 2.917,- Kč za vydání souhlasu s pronájmem bytu č. 10/1787 do konce roku 2007 poté, co v květnu 2007 převedli svá členská práva a povinnosti na manžele Lejčkovi, čímž sami pozbyli členství v BD a stali se podnájemníky, se členská schůze sice nejprve vyjádřila kladně, ale po námitce Ing. Václava Grammetbauera na neplatnost takového usnesení, protože poplatkovou povinnost nemají manželé Vrublovští, ale již manželé Lejčkovi, bylo hlasování anulováno.

Členská schůze vzala na vědomí informaci předsedajícího k opravě střechy v roce 2006, přijmout usnesení v této věci nebylo nutné.

V diskusi poukázal Eduard Škoda na případ, kdy jeden z nových členů BD odmítá provádět platby nájemného prostřednictvím služby SIPO, čímž účetní firmě i PBD způsobuje komplikace při sledování plateb a nedoplatků. Přestože na ustavující členské schůzi BD v roce 2002 bylo členy odsouhlaseno zřízení služby SIPO a její používání pro platby nájemného, p. Škoda doporučil přijmout usnesení, které by zavazovalo všechny nájemníky provádět platby nájemného prostřednictvím této služby. Členská schůze poté přijala usnesení:

Měsíční platby nájemného musí být nadále prováděny výlučně prostřednictvím služby SIPO. (hlasování: pro 35, zdrželi se 2)

Paní Daria Sluková poukázala na nevyhovující stav cesty mezi objektem BD a autobusovou zastávkou MHD Jarníkova. Kontrolní komise přislíbila pomoc při zajištění nápravy.

Členská schůze byla ukončena ve 20:20 hodin.

V Praze dne 20. 6. 2007

Zapsala: Ing. Lenka Vichnarová