SVJ a Družstvo Malenická 1785-7 : > členské schůze > Usnesení
Číslo usn. |
Datum členské schůze |
Bod zápisu |
Usnesení přijatá členskými schůzemi BD MALENICKÁ 1785-7
|
Poznámka
hlasování (pro-proti -
zdrželo se) |
1. |
12.12.2001 |
- |
Ustavující členská chůze
rozhodla o založení bytového družstva a schválila jeho stanovy – viz notářský
zápis. |
|
2. |
25.3.2002 |
2 |
Členská schůze rozhodla o
přijetí nových členů družstva, kteří se nemohli zúčastnit ustavující členské
schůze a podali si žádost o přijetí: z domu č.p. 1785 nájemníci Vrba,
Kořínek, Brnková a Švecová-Zborníková, z domu č.p. 1786 nájemníci
Grammetbauer a Vernerová a z domu č.p. 1787 nájemníci Marková a Rykrová. |
(57 - 0 - 0) |
3. |
25.3.2002 |
6 |
Členská schůze
odsouhlasila 4 % navýšení nájemného pro vytvoření rezervy finančních
prostředků na splácení kupní ceny. |
(57 - 0 - 0) |
4. |
25.3.2002 |
6 |
Členská schůze schválila
výši první splátky 82.000,- Kč u bytů 3+ |
(54 - 3 - 0) |
5. |
25.3.2002 |
7 |
Členská schůze odsouhlasila
smluvní podmínky s firmou ProDůM na zajišťování účetní agendy družstva
v ceně cca 95,- Kč za byt a měsíc |
(57 - 0 - 0) |
6. |
25.3.2002 |
8 |
Členská schůze schválila
platby do fondu oprav ve výši 11,- Kč/m2, tj. 791,- Kč u bytů 3+ |
(57 - 0 - 0) |
7. |
25.3.2002 |
9 |
Členská schůze schválila
odměnu statutárnímu orgánu za dosavadní vynaloženou práci a na další období
ve výši 12.000,- Kč měsíčně. |
(53 - 3 - 1) zrušeno usne-sením č.16 |
8. |
25.3.2002 |
10 |
Členská schůze vzala na vědomí, že si představenstvo pro svou činnost
zařídí místnost v suterénu domu a požádá o zavedení telefonu. |
(57 - 0 - 0) |
9. |
12.6.2002 |
2 |
Členská schůze rozhodla o přijetí paní Matulové z domu č.p. 1785
za člena družstva. Družstvo má poté konečný počet 65 členů. |
(47 - 0 - 0) |
10. |
12.6.2002 |
2 |
Členská schůze schválila sankci za pozdní úhradu plateb ve výši 0,5 %
z dlužné částky za každý den prodlení, pokud člen družstva nezaplatí
nájemné k 20. dnu v měsíci. Penále se bude vymáhat a bude účetně vedeno
u správní firmy. |
(37 - 8 - 2) |
11. |
12.6.2002 |
3 |
Členská schůze souhlasí s případným převzetím soudního sporu od
MČ Praha 11 ve věci neoprávněného uplatnění nároku na uzavření nájemní
smlouvy k bytu č. 16/1785 paní Kornhäuserovou, dědičkou po zemřelém panu
Bernhäuserovi (viz písemné vyjádření MČ Praha 11 z 20. 5. 2002). |
(47 - 0 - 0) |
12. |
12.6.2002 |
5 |
Členská schůze souhlasí se záměrem zakoupit motorovou sekačku a
elektrické nůžky v ceně cca 10.000,-Kč jednotlivě k údržbě
předzahrádek s tím, že je v případě potřeby budou moci využívat
členové družstva. |
(47 - 0 - 0) |
13. |
26.3.2003 |
- |
Nebyla přijata žádná usnesení, předsedající rezignoval a opustil
schůzi |
|
14. |
12.5.2003 |
3 |
Členská schůze vzala na vědomí zprávu představenstva o činnosti
družstva v roce 2002. |
(36 - 0 - 0) |
15. |
12.5.2003 |
4/1 |
Členská schůze se usnesla, že družstvu náleží za období od 17. 7. do
31. 7. 2002 nájemné. Na úhradu tohoto nájemného bude použita částka 67.684,73
Kč, kterou dne 8. 11. 2002 zaslala na účet družstva správní firma CENTRA, v.
o. s. jako vyúčtování nájemného ke dni převodu vlastnictví nemovitostí.
Peníze budou převedeny do fondu rezervy na opravy a údržbu. |
(36 - 0 - 0) |
16. |
12.5.2003 |
4/2 |
Členská schůze se usnesla, že způsob odměňování členů statutárních
orgánů družstva, schválený členskou schůzí dne 25. 3. 2002, se ruší. Odměny
statutárních orgánů budou za rok |
(35 - 0 - 1) ruší usnesení č. 7 ze dne 25.3.2002 |
17. |
12.5.2003 |
4/3 |
Členská schůze se usnesla, že zpětně schvaluje výši nájemného za
pronájem bytu č. 16 v domě č. p. 1785
ve výši 4.000,- Kč měsíčně. |
(35 - 1 - 0) |
18. |
12.5.2003 |
4/4 |
Členská schůze se usnesla, že na další pronájem bytu č. 16 v domě č.
p. 1785 bude v dostatečném předstihu zajištěno nové nezávislé výběrové
řízení a jeho zajištěním pověřuje představenstvo družstva. |
(36 - 0 – 0) |
19. |
12.5.2003 |
4/5 |
Členská schůze se usnesla, že za administrativní náklady spojené s
převodem nebo přechodem členského podílu náleží družstvu poplatek: a) ve výši 1.000,- Kč při
změně členství v důsledku dědictví b) ve výši 2.000,- Kč při
změně členství převodem nebo darováním mezi osobami blízkými c) ve výši 4.000,- Kč při
změně členství převodem nebo darováním mezi ostatními osobami |
(35 - 0 - 1) Zrušeno
usnesením 147 ze 20.4.2015 |
20. |
12.5.2003 |
5 |
Přítomní členové byli seznámeni s písemnými rezignacemi na funkce v
představenstvu, které podali ke dni 30. 3. 2003 Ing. Jiří Drahotský, předseda
představenstva, dne 26. 3. 2003 Ing. František Kopecký, CSc., místopředseda
představenstva, a pan Milan Císař dne 26. 3. 2003. Členská schůze se usnesla,
že tyto rezignace bere na vědomí. Z představenstva zůstala ve své funkci
pouze paní Irena Nováková. |
(36 - 0 - 0) |
21. |
12.5.2003 |
6. |
Za rezignující členy představenstva byli formou hlasovacích lístků,
se kterou všichni přítomní souhlasili (36 - 0 - 0), nově zvoleni pan Petr
Jaroš z bytu č. 20/1787 (35 - 1 - 0), paní Lenka Švecová - Zborníková z bytu
č. 11/1785 (31 - 4 - 0), paní Hana Kopecká
z bytu č. 8/1786 (36 - 0 - 0) a paní Saša Saidlová z bytu č. 13/1785 (30 - 6
- 0). Členové nového představenstva si poté zvolili pana Petra Jaroše za
předsedu představenstva a paní Irenu Novákovou za místopředsedu
představenstva. Členská schůze současně zvolila také náhradníky na funkce v
představenstvu, kterými se v uvedeném pořadí stali paní Ing. Lenka
Vichnarová, paní Dana Tanevová a pan Jaroslav Kladiva. |
|
22. |
12.5.2003 |
7/1 |
Členská schůze schválila návrh představenstva na rozdělení zisku za
rok 2002 ve výši 49.484,97 Kč následovně: do nedělitelného fondu bude
převedena částka 4.950,- Kč a zbývajících 44.534,97 Kč bude převedeno do
fondu rezervy na opravy a údržbu. |
(36 - 0 - 0) |
23. |
12.5.2003 |
7/2 |
Na návrh představenstva a na doporučení kontrolní komise byla
odsouhlasena účetní závěrka za rok 2002. |
(36 - 0 - 0) |
24. |
12.5.2003 |
9 |
Členská schůze se usnesla, že do příští členské schůze pověřuje
představenstvo zpracováním zásad pro pronajímání uvolněných bytů a nebytových
prostor včetně způsobu stanovení výše nájemného. |
(36 - 0 - 0) |
25. |
12.5.2003 |
10/1 |
Nový předseda představenstva Petr Jaroš předložil návrh na zabezpečení vchodových dveří domů
elektronickými zámky s čipovým ovládáním v ceně okolo 100.000,- Kč s termínem
realizace do poloviny roku 2003. Členská schůze s realizací tohoto
zabezpečení domů vyjádřila souhlas. |
(36 - 0 - 0) |
26. |
12.5.2003 |
10/2 |
Členská schůze se dále usnesla, že pověřuje představenstvo
zpracováním ročních plánů oprav a údržby domů a zpracováním koncepce rozvoje
družstva tak, aby mohly být projednány na příští členské schůzi. |
(36 - 0 - 0) |
27. |
12.5.2003 |
11 |
Předseda kontrolní komise Eduard Škoda navrhl členské schůzi, aby se
hlasováním vyjádřila k důvěře kontrolní komisi. Přítomní členové družstva
vyjádřili kontrolní komisi důvěru. |
(33 - 0 - 3) |
28. |
2.9.2003 |
6/1 |
Členové BD schvalují záměr představenstva BD na
revitalizaci všech tří domů s plánovaným termínem realizace v roce 2004.
Revitalizací se rozumí částečná výměna oken a zateplení obvodového pláště
objektu. Členové BD souhlasí s tím, aby v případě potřeby byly stavební práce
rozděleny do dvou etap. |
(38 - 0 - 1) |
29. |
2.9.2003 |
6/2 |
Členové BD souhlasí s tím, že dodavatel prací
bude vybrán na základě výběrového řízení podle kritérií stanovených
představenstvem BD a odbornou komisí k tomuto účelu zřízenou. Na příští
členské schůzi bude o výsledku výběrového řízení podána podrobná informace. |
(39 - 0 - 0) |
30. |
2.9.2003 |
6/3 |
Členové BD souhlasí s tím, aby představenstvo
BD požádalo MČ Prahy 11 o poskytnutí úvěru z Fondu podpory regenerace Městské
části Praha 11 za podmínek stanovených v zásadách pro jejich poskytování. |
(39
- 0 - 0) |
31. |
2.9.2003 |
6/4 |
Členové BD souhlasí s tím, aby rozdíl mezi
poskytnutým úvěrem a celkovou cenou revitalizace v předpokládané výši cca |
(38 - 1 - 0) |
32. |
2.9.2003 |
6/5 |
Členové BD souhlasí s vytvořením komise, která
bude poradním orgánem představenstva BD a kontrolní komise při odborném
posuzování nabídek dodavatelů. Do této komise byli jmenováni Ing. František
Kopecký a Ing. Tomáš Červenka. |
(38 - 1 - 0) |
33. |
30.9.2003 |
7 |
Členové BD schvalují představenstvem předložený návrh obecných zásad
pro komerční využití nebytových prostorů včetně způsobu stanovení výše
nájmu. Členové BD souhlasí
s pronájmem severozápadní stěny budovy k reklamním účelům. |
(36 - 0 - 0) |
34. |
30.9.2003 |
9 |
Členové BD schvalují vyrovnávání účetních přeplatků a nedoplatků
způsobem, který byl použit při vyúčtování záloh za rok 2002, tedy u přeplatků
snížením následujících plateb a u nedoplatků s přímou úhradou na účet
družstva. Souhlasí také s možností individuálních splátek vyšších
dlužných částek, budou-li podmínky splátek dojednány písemnou smlouvou
dlužníka s představenstvem. |
(36 - 0 - 0) |
35. |
30.9.2003 |
11 |
Členové BD schvalují představenstvem předložený návrh zásad
k dalšímu pronájmu bytu č. 16/1785 včetně navržené výše nájmu. |
(36 - 0 - 0) |
36. |
30.9.2003 |
13 |
Členové BD schvalují provedení přepočtu družstevních podílů
v souladu s pasporty bytů jako platnou výchozí stavební
dokumentací. |
(35 - 0 – 10 |
37. |
2.12.2003 |
6 |
Členská schůze souhlasí se změnou využití některých suterénních
místností v domě, konkrétně se zrušením obou prádelen a jednoho mandlu.
Souhlasí s likvidací jejich
původního technického vybavení a s využitím těchto nebytových prostorů k
případnému pronájmu. Náklady na nutné stavební
úpravy místností by měl hradit jejich budoucí nájemce. |
(42 - 0 - 3) |
38. |
2.12.2003 |
8 |
Členská schůze se usnesla, že na období jednoho roku (od 1. 1. do 31.
12. 2004) dojde k navýšení měsíčních plateb všech členů BD do fondu oprav
na částky, které odpovídají hodnotě 27,- Kč za u přízemních bytů 3+1 . na
částku 1.965,- Kč ….. navýšení o 942,-
Kč u bytů 3+1 ……..…….. na
částku 1.943,- Kč ….. navýšení o 920,-
Kč u bytu č. 21/1787.….….na částku 2.212,- Kč ……navýšení o 1.189,- Kč u garsoniér .……………..na
částku 929,- Kč ……navýšení o 368,-
Kč Peněžní prostředky získané tímto navýšením musí být použity výlučně k
revitalizaci domu. |
(27 - 14 - 4) |
39. |
10.2.2004 |
4 |
Členská schůze přijala usnesení, že schvaluje návrh na doplnění a změnu stanov tak, jak byl předložen PBD ve znění doporučeném notářkou, paní Janou Bečkovou. |
(34 - 9 - 2) |
40. |
10.2.2004 |
6 |
Členská schůze přijala usnesení, kterým uložila PBD opětovně
prošetřit žádost Ing. Sobíška s tím, že PBD připraví možné varianty řešení
odkupu nebytových prostor. |
(30 - 7 - 7) |
41. |
24.6.2004 |
1 |
Členská schůze schvaluje účetní uzávěrku za rok |
(25 - 0 - 1) |
42. |
24.6.2004 |
2 |
Členská schůze schvaluje
v návaznosti na článek 10, odst. 2 stanov BD poplatky za administrativní
výdaje BD při přihlášení další osoby k užívání bytu: ve výši 400,- Kč u člena
rodiny a u osoby blízké žijící se žadatelem ve společné domácnosti, ve výši 2000,- Kč u osob blízkých
nežijících se žadatelem ve společné domácnosti, ve výši 5000,- Kč u ostatních
přihlašovaných osob; a poplatky při pronájmu bytu nebo jeho části: ve výši 2000,- Kč u osob blízkých
nežijících se žadatelem ve společné domácnosti, ve výši 5000,- Kč u ostatních
osob. |
(24 - 0 - 2) |
43. |
24.6.2004 |
3 |
Členská schůze schvaluje v návaznosti na článek 6, odst. 3
stanov BD poplatek za administrativní výdaje BD při vydání souhlasu BD
s převodem členství na základě dohody o výměně družstevního bytu ve výši
1000,- Kč; poplatek hradí žadatel a při výměně bytů v rámci BD platí
poplatek oba účastníci. |
(26 - 0 - 0) |
44. |
24.6.2004 |
4 |
Členská schůze schvaluje na základě návrhu KK vyplacení odměn členům
PBD za jejich činnost v roce 2003 v celkové výši 65 tisíc Kč hrubého. |
(21 - 1 - 4) |
45. |
24.6.2004 |
5 |
Členská schůze bere na vědomí písemnou rezignaci paní Saši Seidlové
ze dne 15. 6. 2004 na funkci člena PBD z vážných rodinných důvodů. |
(26 - 0 - 0) |
46. |
24.6.2004 |
6 |
Členská schůze bere na vědomí záměr PBD zřizovat z řad členů BD
tzv. pracovní komise pro přípravu podkladů PBD při organizování zejména
větších akcí. |
(26 - 0 - 0) |
47. |
24.6.2004 |
7 |
Členská schůze bere na vědomí záměr PBD pověřit funkcí správce
vzájemně zastupitelnou dvojici členů BD. Ti budou na smluvním základě a za
úplatu zajišťovat kontakt s příchozími řemeslníky a běžnou údržbu. |
(26 - 0 - 0) |
48. |
24.6.2004 |
8 |
Členská schůze bere na vědomí usnesení PBD vydávat souhlas
s prováděním pouze takových stavebních úprav, které se týkají výlučně
vnitřních prostor bytů a lodžií. Jedinou výjimkou je zohlednění žádosti Ing.
Sobíška na připojení prostoru pronajaté kanceláře (dříve kočárkárny) a části
přilehlé podesty u vnějšího schodiště domu k bytu č. 2/1786 za úplatu.
Nabídka platí jeden rok (viz usnesení PBD z 29. 3. 2004). |
(27 - 0 - 0) |
49. |
24.6.2004 |
9 |
Členská schůze bere na vědomí informaci PBD o aktuálních a urgentních
opravách. |
(27 - 0 - 0) |
50. |
24.6.2004 |
10 |
Členská schůze bere na vědomí oznámenou odstávku TUV ze strany
Pražské teplárenské, a. s. v období od dne 11. 7. do dne 23. 7.
2004. |
(27 - 0 - 0) |
51. |
24.6.2004 |
11 |
Členská schůze bere na vědomí ustavení pracovní komise pro přípravu
akce „Oprava střechy a atiky“ ve složení Ing. Kopecký, p. Lhoták a p. Bořil. |
(27 - 0 - 0) |
52. |
5.10.2004 |
|
Členská schůze schvaluje provedení komplexní revitalizace domů
v roce 2005, to znamená výměnu všech oken bytů včetně lodžií a výměnu
oken chodeb, vyzdění prostorů mezi okny (MIV), zateplení celého pláště domů
včetně obou štítů a výměnu všech vchodových portálů. |
(36- 6 - 2) |
53. |
5.10.2004 |
5 b |
Dále schvaluje finanční zajištění revitalizace v celkové výši do
6,2 milionu Kč, které bude následující: z vlastních finančních
prostředků bude hrazeno cca 1,5 milionu Kč, z půjčky z „Fondu
regenerace“ MČ Praha 11 bude hrazeno 3,5 až 4 miliony Kč a přímou finanční spoluúčastí od všech členů BD
zbývajících cca 1,2 milionu Kč. Půjčka se bude splácet podle podmínek
stanovených MČ Praha 11 ponecháním stávajícího navýšeného příspěvku do fondu
oprav po dobu splácení půjčky (propočítáno na 54 měsíců) s tím, že
prostředky na standardní údržbu domu budou k dispozici v reálné výši. Přímá
spoluúčast členů BD nesmí překročit 10.970,- Kč u garsoniéry a 21.949,- Kč u
bytů 3+1 (výjimkou je byt č. 21/1787). |
(36- 6 - 2) |
54. |
5.10.2004 |
5 c |
Členská schůze schvaluje, že výběr konkrétního dodavatele provede PBD
nejpozději do pátku 8. 10. 2004 tak, aby nebyly ohroženy termíny pro
vypracování konečného projektu pro stavební řízení a odevzdání žádosti o
půjčku MČ Prahy 11. |
(36- 6 - 2) |
55. |
4. 1. 2005 |
9 |
Členská schůze zvolila pro nastávající tříleté období jako nového
člena PBD pana Zbyňka Bořila a ve funkci člena PBD potvrdila
místopředsedkyni, paní Irenu Novákovou. Dále členská schůze zvolila pro další
tříleté období složení kontrolní komise ve složení Eduard Škoda - předseda,
Ing. Zdeněk Laňka - místopředseda a Olga Zemanová - členka. |
(hlasování u každého navrženého vždy shodně 31- 0 - 1) |
56. |
5. 4. 2005 |
1 |
Členská schůze schvaluje
provedení revitalizačních prací v rozšířeném rozsahu podle doplněného
projektu s celkovým rozpočtem 7.532.000,- Kč a souhlasí s prodloužením
splátkového kalendáře u půjčky MČ Prahy 11 ve výši |
(35- 1 - 1) |
57. |
18.10.2005 |
1 |
Členská schůze schvaluje účetní závěrku za rok 2004. |
(36- 0 - 0) |
58. |
18.10.2005 |
2 |
Členská schůze schvaluje odměny pro členy představenstva za jejich
činnost v roce 2004 v celkové výši 79.000,- Kč hrubého s tím,
že předsedovi panu Petru Jarošovi náleží odměna 42.000,- Kč hrubého,
místopředsedkyni paní Ireně Růžičkové náleží odměna 28.000,- Kč hrubého a
ostatním třem členům představenstva náleží každému odměna ve výši 3.000,- Kč
hrubého. |
(31- 0 - 5) |
59. |
27.4.2006 |
1 |
Členská schůze schvaluje účetní závěrku za rok |
(19 - 0 - 0) |
60. |
27.4.2006 |
2 |
Členská schůze schvaluje vyplacení odměn členům představenstva za rok
2005 v celkové výši 79.000,- Kč hrubého s tím, že předsedovi panu
Petru Jarošovi náleží odměna 44.000,- Kč hrubého, místopředsedkyni paní Ireně
Růžičkové náleží odměna 23.000,- Kč hrubého, členovi představenstva Zbyňku
Bořilovi 9.000,- Kč hrubého a ostatním dvěma členkám představenstva náleží
každé odměna ve výši 1.500,- Kč hrubého. |
(15 - 0 - 4) |
61. |
27.4.2006 |
3 |
Členská schůze schvaluje po dobu splácení úvěru obci pozastavení
dalších oprav a investic, s výjimkou oprav stavů havarijních,
ohrožujících zdraví nebo společný majetek,
nebo takových oprav, kterými bude vzniku takových situací
bezprostředně zamezováno. To se netýká případů, kdy bude oprava nebo
investice samostatně schválena členskou schůzí a bude zároveň rozhodnuto o
zajištění způsobu finančního krytí. |
(19 - 0 - 0) |
62. |
27.4.2006 |
4 |
Členská schůze schvaluje podmínky provozu svépomocné dílny pro členy
družstva, správcem dílny schvaluje pana Stanislava Lauera a schvaluje
poplatek za použití dílny ve výši 10,- Kč za den. |
(19 - 0 - 0) |
63. |
27.4.2006 |
5 |
Členská schůze schvaluje návrh PBD na kompenzaci přímé platby na
revitalizaci panu Vladimíru Löblovi ve výši 5.658,- Kč, které mu budou
vráceny. |
(18 - 0 - 0) |
64. |
27.4.2006 |
6 |
Členská schůze schvaluje návrh PBD na kompenzaci přímé platby na
revitalizaci panu Ing. Danielu Zámrskému ve výši 18.043,- Kč, protože však
dosud přímou platbu ve výši 21.702,- Kč neuhradil, má povinnost BD doplatit
ještě 3.659,- Kč. |
(18 - 0 - 0) |
65. |
27.4.2006 |
7 |
Členská schůze neschvaluje návrh Ing. Daniela Zámrského na kompenzaci
přímé platby na revitalizaci ve výši celé teoretické úspory BD, tj. ve výši
36.085,- Kč, což by znamenalo, že nebude povinen BD hradit přímou platbu
21.702,- Kč a BD by mu vrátilo ještě 14.383,- Kč. |
(18 - 0 - 0) |
66. |
27.4.2006 |
8 |
Členská schůze schvaluje návrh PBD na zamítnutí žádosti Ing. Tomáše
Červenky na snížení nájemného za pronájem nebytového prostoru v suterénu
domu č. p. 1786, protože výše stávajícího nájemného byla v jeho případě
již snížena o 30 % podle „obecných zásad pro komerční využití nebytových
prostorů“, přijatých členskou schůzí dne 30. 9. 2003. |
(17 - 0 - 1) |
67. |
17.10.2006 |
1 |
Členská schůze se usnesla nadále pronajímat
byt č. 16/1785 podle dosavadních podmínek. |
(26 - 0 - 0) |
68. |
17.10.2006 |
2 |
Členská schůze se usnesla nezasahovat do stávajících
majetkových podílů členů bytového družstva případným prodejem nájemních bytů. |
(pro většina přítomných) |
69. |
17.10.2006 |
3 |
Členská schůze se usnesla že stávající představenstvo družstva bude pracovat v dalším volebním období v dosavadním složení. |
(24 - 0 - 2) |
70. |
19.6.2007 |
1 |
Členská schůze schvaluje účetní závěrku za
rok 2006 |
(37 - 0 - 1) |
71. |
19.6.2007 |
2 |
Členská schůze souhlasí s tím, aby byla z
prostředků dlouhodobých záloh uhrazena částka ve výši 113.152,01 Kč, kterou
tvoří neuhrazená ztráta roku 2005, čímž dojde k úplnému vypořádání ztráty za
předcházející období. |
(38 - 0 - 0) |
72. |
19.6.2007 |
3 |
Členská schůze schvaluje vyplacení odměn
členům představenstva za rok 2006 v celkové výši 75.000,- Kč hrubého s tím,
že představenstvo samo rozhodne o rozdělení této částky mezi jednotlivé členy
představenstva. |
(37 - 0 - 1) |
73. |
19.6.2007 |
4 |
Členská schůze souhlasí s provedením celkové
rekonstrukce hlavního přivaděče a rozvaděče studené vody s tím, že schvaluje
výdaje na tuto akci až do maximální výše 90 tisíc Kč. |
(38 - 0 - 0) |
74. |
19.6.2007 |
5 |
Členská schůze souhlasí s výměnou vodoměrů
teplé a studené vody v roce 2007 s tím, že náklady spojené s výměnou a
montáží vodoměrů v bytech uhradí přímo jednotliví uživatelé bytů. |
(37 - 0 - 0) |
|
|
|
|
Zrušeno
191. |
76. |
3.6.2008 |
1 |
Členská schůze schvaluje účetní závěrku za
rok 2007 |
(24 - 0 - 0) |
77. |
3.6.2008 |
2 |
Členská schůze schvaluje vyplacení odměn
členům představenstva za rok 2007 v celkové výši 75.000,- Kč hrubého s tím,
že představenstvo samo rozhodne o rozdělení částky mezi jednotlivé členy PBD |
(20 - 0 - 4) |
78. |
3.6.2008 |
3 |
Členská schůze schvaluje návrh, aby v dalším
tříletém volebním období pracovala
kontrolní komise ve stávajícím složení |
(22 - 0 - 2) |
79. |
3.6.2008 |
4 |
Prominutí poplatku manželům Lejčkovým za
pronájem bytu č. 10/1787 v roce 2007 ve výši 2.917,- Kč členská schůze
neschvaluje. K žádosti o prominutí poplatku se přítomní členové
vyjádřili zamítavě |
(1 - 13 - 9) |
80. |
17.6.2009 |
1 |
Členská
schůze schvaluje účetní závěrku za rok 2008 |
(21 - 0 - 0) |
81. |
17.6.2009 |
2 |
Členská
schůze schvaluje vyplacení odměn členům představenstva za rok 2008 v celkové
výši 78.000,- Kč hrubého s tím, že představenstvo samo rozhodne o rozdělení
částky mezi jednotlivé členy představenstva |
(18 - 0 - 3) |
82. |
17.6.2009 |
3 |
Členská
schůze schvaluje návrh představenstva na doručování neadresních, informačních
a propagačních zásilek z bezpečnostních důvodů mimo bytové schránky do
k tomuto účelu označených hromadných košů samoobslužným způsobem |
(21 - 0 - 0) |
83. |
17.6.2009 |
4 |
Členská
schůze schvaluje návrh zásad představenstva na omezení hluku v objektu
při provádění individuálních úprav v bytech s použitím těžších
hlučných technologií s časovým omezením na dva dny v týdnu – v
pondělí a čtvrtek v době od 10 do 15 hodin |
(21 - 0 - 0) |
84. |
17.6.2009 |
5 |
Členská
schůze schvaluje provedení hromadné úpravy výše individuálních záloh za
služby ve spolupráci s firmou ProDůM podle výše spotřeby
v předcházejícím období a s přihlédnutím k valorizaci cen
dodávaných služeb |
(21 - 0 - 0) |
85. |
17.6.2009 |
6 |
Členská
schůze schvaluje návrh představenstva na další postup při odstraňování
zjištěných stavebních závad (vlhkost v bytě č. 23/1786, zatékání lodžií
do bytu č. 15/1785 a opravy izolace všech stříšek lodžií) výběrem jednoho
společného dodavatele prací |
(19 - 0 - 0) |
86. |
15.12.2009 |
1. |
Členská
schůze schvaluje záměr PBD provést počátkem roku 2010 výměnu všech měřidel
spotřeby tepla na radiátorech ÚT s tím, že náklady v celkové
výši 110 tis. Kč budou hrazeny ve výši
50 % z prostředků BD a zbývající část nákladů uhradí každý nájemník
jednorázovou platbou prostřednictvím SIPO |
(26 - 0 - 0) |
87. |
15.12.2009 |
2. |
Členská
schůze schvaluje návrh PBD hradit režijní náklady na služby spojené
s provozem nových měřidel ÚT v rámci zálohových plateb za služby, které
budou každoročně vyúčtovány podle skutečných nákladů |
(26 - 0 - 0) |
88. |
15.12.2009 |
3. |
Členská
schůze schvaluje návrh PBD a KK na zvolení pana Ing. Jana Bučka za nového člena představenstva na
nastávající tříleté volební období |
(26 - 0 - 0) |
89. |
15.12.2009 |
4. |
Členská
schůze schvaluje návrh členské schůze na zvolení paní Lenky Švecové Zborníkové za
nového člena představenstva na nastávající tříleté volební období |
(26 - 0 - 0) |
90. |
15.12.2009 |
5. |
Členská
schůze schvaluje návrh PBD a KK na
prodloužení členství pana Petra Jaroše, paní Ing. Lenky Vichnarová a pana
Ing. Zbyňka Bořila v představenstvu na další tříleté volební období |
(25 - 1 - 0) |
91. |
15.12.2009 |
6. |
Členská
schůze schvaluje návrh PBD a KK na zřízení placené funkce vedoucí kanceláře BD (tajemnice
představenstva), prostřednictvím které bude paní Irena Růžičková na základě
smluvního vztahu pro představenstvo nadále zajišťovat běžnou administrativní
činnost |
(26 - 0 - 0) |
92. |
1. 7. 2010 |
1. |
Členská
schůze schvaluje účetní závěrku za rok 2009 |
(33 - 1 - 3) |
93. |
1. 7. 2010 |
2. |
Členská
schůze schvaluje vyplacení odměn členům představenstva za rok 2009 v celkové
výši 78.000,- Kč hrubého s tím, že představenstvo samo rozhodne o rozdělení
částky mezi jednotlivé členy PBD |
(30 - 0 - 7) |
94. |
1. 7. 2010 |
3. |
Členská
schůze schvaluje návrh PBD na ponechání celkové výše měsíčních plateb od
členů BD i poté, co bude zcela splacen úvěr Městské části Praha 11,
s tím, že tyto prostředky budou převáděny do fondu oprav |
(36 - 0 - 1) |
95. |
1. 7. 2010 |
4. |
Členská
schůze schvaluje návrh PBD na doplnění plánu oprav roku |
(32 - 1 - 4) |
96. |
14.9.2010 |
1. |
Členská
schůze schvaluje úpravu plánu oprav na rok 2010 takto: v souvislosti s vynucenou celkovou opravou střechy
celého objektu provedení nového odvětrání bytů střešními rotačními turbínami
z původně plánovaných tří větracích šachet domu č. p. 1786 u všech
devíti větracích šachet objektu – předpokládané náklady 350.000,- Kč |
(39 - 0 - 0) |
97. |
14.9.2010 |
2. |
Členská
schůze schvaluje úpravu plánu oprav na rok 2010 takto: provedení generální opravy střešní krytiny, provedení opravy
obvodového pláště domu a výměnu prasklých skel u lodžií, které budou podle
příslibu pojišťovny hrazeny z pojistného plnění pojišťovnou, a zároveň
schvaluje úhradu smluvní spoluúčasti BD z prostředků BD
v předpokládané výši 25.000,- Kč |
(38 - 0 - 1) |
98. |
14.9.2010 |
3. |
Členská
schůze schvaluje úpravu plánu oprav na r. 2010 takto:
pro případ možných havárií (živelná pohroma, požár v objektu,
vytopení objektu, havárie výtahu apod.) oprávnění PBD provést okamžitá
opatření k odstranění důsledků každé havárie až do výše 350.000,- Kč.
Podmínkou použití těchto mimořádných finančních prostředků je souhlas
kontrolní komise s rozsahem opatření a následné odsouhlasení výdajů
příští členskou schůzí. Toto oprávnění bude výslovně uváděno i v plánech
oprav na další kalendářní roky |
(34 - 1 - 3) |
99. |
14.6.2011 |
1. |
Členská schůze souhlasí s postupnou
investicí částky 600 000 do rekonstrukce výtahů, mříží a dalších oprav. |
(30 – 0 - 1) |
100. |
14.6.2011 |
2. |
Členská schůze přijala usnesení ohledně řešení problému s neplatiči.
Plné znění tohoto usnesení neleze zveřejnit. Je k doptání u PBD. |
(6 – 27 - 0) |
101. |
14.6.2011 |
3. |
Členská schůze schvaluje odměnu
představenstva ve výši 90 000 za rok 2010. |
(23 – 1 - 9) |
102. |
14.6.2011 |
4. |
Členská schůze schvaluje konverzí družstva
na SVJ. |
(33 – 0 - 0) |
103. |
14.6.2011 |
5. |
Členská schůze schvaluje prodej 4 nájemních bytů ještě před vznikem SVJ. |
(33 – 0 - 0) |
104. |
14.6.2011 |
6. |
Členská schůze schvaluje změnu dnů vhodných pro bourací práce při úpravách bytů na úterý a čtvrtek 10:00 do 16:00. |
(33 – 0 - 0) |
105. |
14.6.2011 |
7. |
Členská schůze schvaluje přesun
poloviny stávajících plateb do rezervního fondu do záloh na služby od
července 2011 (25% celoroční
platby). |
(31 – 2 - 0) |
106. |
3.11.2011 |
1. |
Schůze přijala
návrh představenstva a v usnesení odsouhlasila, aby představenstvo bylo
pověřeno k jednání s MČ Praha 11 o předčasném splacení objektu a
výmazu zástavního práva a tím dřívější započetí přípravy k přechodu na
SVJ, dle stávající legislativy je zapotřebí minimálně 1/2 roku. Pokud bude MČ
souhlasit, 3 splátky by se zaplatily v měsíci 12/2011 a 3 splátky v měsíci
01/2012. |
(47-1-0) |
107. |
3.11.2011 |
2. |
Pro budoucí
potřeby právního poradenství bylo navrženo a odsouhlaseno v usnesení
členství ve Svazu malých bytových družstev (SMBD) za poplatek cca 500,-
Kč/měsíc. Odpadne tím placení drahých právníků. SMBD má k dispozici právní a
ekonomický odbor. |
(48-0-0) |
108. |
3.11.2011 |
3. |
Pro přechod z BD na SVJ se na písemných formulářích vyjádřilo: Na CS
neodevzdali dotazník všichni přítomní. |
(41-0-0) |
109. |
3.11.2011 |
4. |
Usnesení pro přijetí nových členů ještě za trvání BD: |
(46-1-1) |
110. |
3.11.2011 |
5. |
Způsob vybrání
kandidáta na volný byt po panu Procházkovi – navrženo odevzdání obálek
s cenovými nabídkami a následné dvoukolové hlasování. |
(47-0-0) |
111. |
3.11.2011 |
6. |
Usnesení o
stanovení minimální ceny za byt po panu Procházkovi 2,200.000,- Kč: |
(46-1-1) |
112. |
3.11.2011 |
7. |
Usnesení o pověření PBD o vstoupení do jednání s vítěznými manželi Stuchlíkovými o přijetí za členy BD za podmínek uvedených v zápisu schůze. |
(48-0-0) |
113. |
14.12.2011 |
1. |
Členská schůze se rozhodla z dalšího členského vkladu bytu č.20/1785 dofinancovat - navýšit plán oprav na 2,5 mil. korun a pokračovat v rekonstrukci všech 3 výtahů - zajistit jejich technický stav dle současné úrovně požadavků bezpečnosti a automatizace včt. zvětšení kabin výtahů v rámci možnosti výtahových šachet. |
(33-0-0) |
114. |
14.12.2011 |
2. |
Členská schůze pověřuje PBD vstoupit do detailnějšího jednání s firmou El Rancho a projednat možnost umožnit vedení komínů po fasádě našeho objektu za podmínky získání spoluúčasti na dodávce teplé vody pro objekt BD, čímž by došlo k separaci Pražské teplárenské a.s., která dosud BD blokuje i vybudování vlastní přípojky SV. |
(33-0-0) |
115. |
14.12.2011 |
3. |
Členská schůze se usnesla na přehození pořadí projednávaných bodů a rozhodla se předřadit bod Osm |
(34-0-0) |
116. |
14.12.2011 |
4. |
Členská schůze rozhodla o přijetí manželů Stuchlíkových za nové členy BD. |
(34-0-0) |
117. |
14.12.2011 |
5. |
Členská schůze pověřuje PBD nabídnout možnost vstoupit do BD, a získat práva a povinnosti k těmto bytům z členství vyplývajících nájemníkům bytů 18/1787, 13/1786 a 16/1785 po zaplacení dalšího členského vkladu. |
(34-0-0) |
118. |
14.12.2011 |
6. |
Členská schůze souhlasí s navrženým „dalším členským vkladem“ 2,200.000,- Kč za byt 3+1 a 1,350.000,- Kč za garsonieru. |
(34-0-0) |
119. |
14.12.2011 |
7. |
Členská schůze rozhodla o zrušení plateb v nájmech členů pro splátky objektu od 1.7.2012. |
(34-0-0) |
120. |
14.12.2011 |
8. |
Členská schůze rozhodla o zrušení plateb v nájmech členů pro rezervní fond zateplení od 1.1.2012. |
(34-0-0) |
121. |
14.12.2011 |
9. |
Členská schůze rozhodla o snížení plateb v nájmech členů do FO na cca 1/2 , kdy dále půjde víceméně pouze o náklady režie objektu, nikoli o opravy jako takové. |
(34-0-0) |
122. |
14.12.2011 |
10. |
Členská schůze apeluje na družstevníky na zodpovědné vlastní prověření výše zálohových plateb v souvislosti s nárůstem cen médií v roce 2012, s ohledem na skutečnost, že promítnutí nákladů roku se projeví až ve vyúčtování v roce 2013. |
(34-0-0) |
123. |
14.12.2011 |
11. |
Členská schůze pověřuje ke spolupráci PBD s případně vzniklou „přípravnou komisi pro vznik SVJ“ zejména poskytnutí přístupu k dokumentaci domu a nezbytných informacích o BD a jeho členech. |
(34-0-0) |
124. |
14.12.2011 |
12. |
ČS ukládá tedy PBD zahájit přípravné práce k přechodu na SVJ a k oslovení pana Pudila s tímto cílem. |
(34-0-0) |
125. |
28.3.2012 |
1. |
Členská schůze odsouhlasila návrh představenstva, aby byla vybrána a uzavřena smlouva na rekonstrukci výtahů s firmou CTIBŮREK VÝTAHY s.r.o. |
(35-0-0) |
126. |
28.3.2012 |
2. |
Členská schůze rozhodla o zařazení do plánu oprav na rok 2012 i rekonstrukci nástupních podest návazně na akci výtahy, s orientační cenou 135.000,- Kč v rozsahu ploch dle dostupných prostředků. |
(35-0-0) |
127. |
28.3.2012 |
3. |
Členská schůze se usnesla zařadit do plánu oprav na rok 2012 navrhované zamřížování sklepních oken a sklepních výklenků (z důvodů obrany proti vniknutí cizích osob do objektu) za cca 120.000,- korun. |
(35-0-0) |
128. |
28.3.2012 |
4. |
Členská schůze vzala na vědomí a souhlasí s provedenými zahradnickými pracemi u SV strany objektu BD - zmlazení keřů, odfrézování pařezu a odvozu odpadu za cenu 20.400,- korun |
(35-0-0) |
129. |
28.3.2012 |
5. |
Členská schůzi byl předložen návrh na instalaci mříží nebo zamykatelných komor (za cenu cca 60.000,- korun) v prostorách pod schodišti do suterénu. Uzamykatelné komory by mohly být výhledově využívány třeba pro případné kočárky. |
(25-2-8) |
130. |
28.3.2012 |
6. |
Členská schůze se usnesla do plánu oprav na rok 2012 přidat úplnou revizi, případné opravy včt. zaplombování společných svislých domovních stoupaček přívodu el. energie k jističům bytů, které jsou nyní převážně odplombované a nutně tento zásah vyžadují před transformaci do SVJ. Přitom PBD současně upozorňuje na povinnost uživatelů bytů pravidelně á 5 let revidovat na vlastní náklady rozvody elektrické zařízení v bytě a zejména si zajistit odpovídající velikost hlavního jističe bytu v součinosti s dodavatelem el energie. |
(35-0-0) |
131. |
28.3.2012 |
7. |
Členská schůze pověřuje PBD prověřit možnost doplnění otopné soustavy o uzavíratelné ventily zpáteček na tělesech ÚT v letním období. Cenovou nabídku předloží na příští ČS. |
(35-0-0) |
132. |
28.3.2012 |
8. |
Členská schůze se usnesla o odpisu ztráty na nezplacené nájmu a služeb u bytu č.20/1785 v případě, že nebude získáno plnění z dědictví zesnulého dlužníka. |
(35-0-0) |
133. |
28.3.2012 |
9. |
Členská schůze souhlasí s odměňováním PBD formou měsíčních záloh ve vyší 2.499,- Kč, s následným jednorázovým ročním vyrovnání k zálohám. |
(35-0-0) |
134. |
28.3.2012 |
10. |
Členská schůze pověřuje PBD pověřit realizaci provedení převodu BD na SVJ firmu pana Pudila za cenu cca 145.000,- korun. |
(35-0-0) |
135. |
26.6.2012 |
1. |
ČS schvaluje předloženou účetní závěrku za r. 2011 |
(35-0-0) |
136. |
26.6.2012 |
2. |
ČS schvaluje vyplacení odměn členům PBD za
r. 2011 v úhrnné výši 95 tisíc Kč s tím, že PBD samo rozhodne o rozdělení
mezi své členy |
(35-0-3) |
137. |
26.6.2012 |
3. |
Členská schůze rozhoduje o narovnání veškerých dosud provedených plateb POD + FO dle předaných informativních letáků. |
(34-2-0) |
|
|
|
|
Zrušeno 191. |
139. |
26.6.2012 |
5. |
Pro doplnění PBD se přihlásila pí Švecová |
(37-0-1) |
140. |
26.6.2012 |
6. |
Do KK se přihlásila sl. Houdková |
(37-0-1) |
141. |
11.12.2012 |
1. |
V PBD budou dále pokračovat Petr Jaroš, Jan Buček. |
(46-0-4) |
142. |
11.12.2012 |
2. |
KK komise bude pokračovat ve stávajícím složení |
(47-0-3) |
143. |
11.12.2012 |
3. |
Pro prodej garzoniery je možno snížit cenu až o
150000,- |
(49-0-1) |
144. |
11.12.2012 |
4. |
Pro zavedení inflačního dotadku k nájemním
smlouvám se CS rozhodla. |
(49-0-3) |
145. |
11.12.2012 |
5. |
CS požaduje úhradu výměnu vodoměrů v plné výši
z fondu oprav |
(52-0-0) |
146. |
11.12.2012 |
6. |
Odměna pro PBD pro rok 2012 bude celkové výši
110.000,- Kč. |
(49-0-3) |
147. |
27.3.2013 |
1. |
ČS přijímá nového člena BD, s právy k bytu č. 16,
Malenická 1785 |
(35-0-0) |
148. |
27.3.2013 |
2. |
Členská schůze souhlasí s odměňováním PBD formou měsíčních
záloh ve vyší 2.499,- Kč, s následným jednorázovým ročním vyrovnání k
zálohám. |
(36-0-2) |
149. |
21.5.2013 |
1. |
Členská schůze se usnáší na řešení situace ve vedení obou
subjektů: * pro výbor nového SVJ – p.Jaroš (rezignující na funkci
předsedy BD na nejbližší CS), Ing. Buček, pí.Švecová * pro další trvání PBD – pí. Třísková, Buček, Švecová * přitom odměny statutár. orgánům SVJ budou 25.000,-
Kč/měsíc + zákonné pojištění = 33.300,- Kč/měsíc. * Odměny za činnost v PBD budou přiměřeně úměrné
činnosti a podléhají i nadále schálení ČS BD. |
(29-1-5) |
150. |
21.5.2013 |
2. |
Členská schůze vydává souhlas k žádosti pana Strii
při projednání výměny elektroměru za silnější se změnou umístění na zdi
společné chodby u bytu p. Strii, tak jak to dosud bylo řešeno
v obdobných případech v rámci rekonstrukcí bytů. |
(30-0-5) |
151. |
6.6.2013 |
1. |
Stanovy BD Malenická 1785 – 7 byly, v návaznosti na
ustavení SVJ jako nadřízeného subjektu BD, změněny v jedenácti bodech.
Detailně změny zachycuje notářský zápis sepsaný JUDr. Danielou Soukupovou 12.
6. 2013, k dispozici v kanceláři družstva. |
(43-0-0) |
152. |
6.6.2013 |
2. |
Byla přijata rezignace předsedy představenstva BD, pana Petra
Jaroše. Představenstvo bylo dle přijatých stanov doplněno na stanovený počet
tří členů o paní Dagmar Třískovou |
(42-0-1) |
153. |
6.6.2013 |
3. |
ČS rozhodla že částka 1113,- Kč vyúčtovaná družstvu za
vyčerpání energie v neobsazeném bytě č. 16/1785 bude zúčtována jako
mimořádný náklad BD. |
(43-0-0) |
154. |
12.6.2014 |
3. |
S ohledem na vyvěšení předem, ČS seznámena se
zprávami KK a Výboru, rozhoduje, že není třeba je citovat v celém
rozsahu |
(34-0-0) |
155. |
12.6.2014 |
5. |
ČS schvaluje odměny představenstvu za Rok 2013 ve výši
24.990 korun |
(34-0-0) |
156. |
12.6.2014 |
5. |
ČS schvaluje účetní uzávěrku za rok 2013 |
(34-0-0) |
157. |
12.6.2014 |
5. |
ČS dodatečně schvaluje účetní uzávěrku za rok 2012 |
(33-0-1) |
158. |
12.6.2014 |
6. |
ČS je pro hledání možností prodeje bytů |
(15-19-0) |
159. |
12.6.2014 |
7. |
převod zisku
z pronájmu bytů BD za rok
2013 do FO |
(34-0-0) |
160. |
12.6.2014 |
7. |
ČS
schvaluje, že se přebytky z fondů pro správu a opravy majetku budou vždy
převádět do dalšího roku, neusnese-li se shromáždění vlastníků pro konkrétní
rok jinak |
(34-0-0) |
161. |
12.6.2014 |
7. |
ČS souhlasí s vyrovnáním diference zálohových plateb vzniklé výpočtem celého roku pro SVJ, převodem záloh dotčených členů BD za vodu a teplo na účet SVJ. |
(34-0-0) |
162. |
12.6.2014 |
7. |
ČS
souhlasí s využitím webových stránek i pro účely SVJ. |
(34-0-0) |
163. |
12.6.2014 |
7. |
ČS rozhoduje o vyplácení záloh odměn představenstvu ve výši Pí. Švecová měsíčně 2.499,- Pí. Třísková měsíčně 2.499,- P.
Buček Jan měsíčně 3.500 |
(31-0-3) |
164. |
27.1.2015 |
4. |
ČS schvaluje převod zisku
z pronájmu bytů BD za rok 2013 do
FO. |
(40-0-0) |
165. |
20.4.2015 |
3. |
Členská schůze schvaluje představenstvu BD za rok 2014 odměnu ve výši 50 988,- Kč |
(35-0-3) |
166. |
20.4.2015 |
4. |
členská schůze schvaluje účetní uzávěrku za rok 2014. |
(36-0-2) |
167. |
20.4.2015 |
5. |
Členská schůze schvaluje zrušení usnesení CS č. 19 k datu založení SVJ, tedy od 6.6.2013 pro jeho neopodstatněnost po založení SVJ. |
(38-0-0) |
168. |
9.6.2015 |
1. |
Členská schůze schvaluje změnu stanov. |
(63-0-0) |
169. |
3.12.2015 |
1.a |
ČS schvaluje převod zisku z pronájmu bytů BD za rok 2014,2015 do FO. |
(37-0-0) |
170. |
3.12.2015 |
1.b |
ČS schvaluje převod
výnosu (zisku) z pronájmu bytů do fondu oprav i na další roky, nebude-li pro
konkrétní rok dohodnuto jinak. |
(37-0-0) |
171. |
6.6.2016 |
1 |
ČS se s ohledem k
již předem vyvěšeným zprávám KK a PBD usnesla,že není
třeba je citovat v plném rozsahu. |
(37-0-0) |
172. |
6.6.2016 |
2 |
členská
schůze schvaluje účetní uzávěrku za rok 2015 |
(37-0-0) |
173. |
6.6.2016 |
3 |
členská
schůze schvaluje představenstvu BD za rok 2015 odměnu ve výši 99.477,-Kč |
(37-0-0) |
174. |
6.6.2016 |
4 |
členská
schůze schvaluje doplnění PBD o pí. Evu Tanev - Kollárovou Schváleno 100%
přítomných vlastníků BJ |
(37-0-0) |
175. |
6.6.2016 |
5 |
členská
schůze schvaluje, aby nezbytné náklady na byt 1786/13 za dobu, kdy byt nebyl
pronajatý, byly hrazeny z fondu BD. |
(37-0-0) |
176. |
6.6.2016 |
5 |
členská schůze pověřuje PBD aby aktivně hledalo cestu vedoucí k prodeji obou bytů a následné likvidaci BD. |
(37-0-0) |
177. |
14.12.2016 |
1. |
Členská schůze potvrzuje opominutý zápis výroční schůze ze dne 6/6 2016 o ztrátě 25.759,78 Kč za r.2015, kterou uhradí z fondu oprav a bere ho na vědomí jako nezbytný dopad nákladů na právní služby spojené s provozem BD. |
(44-1-0) |
178. |
14.12.2016 |
2. |
Členská schůze navrhuje prodloužit nájemní smlouvu v bytě 13/1786 na další rok, ukládá představenstvu ověřit výši nákladů při rekonstrukci BJ provedenou stávajícím nájemcem a na základě tohoto zjištění změnit výši nájemného. |
(40-5-0) |
179. |
6.6.2017 |
1. |
členská schůze se s ohledem k již předem vyvěšeným zprávám KK a PBD usnesla, že není třeba je citovat v plném rozsahu. |
(35-0-0) |
180. |
6.6.2017 |
2. |
členská schůze schvaluje účetní uzávěrku za rok 2016. |
(35-0-0) |
181. |
6.6.2017 |
3. |
členská schůze schvaluje představenstvu BD za rok 2016 odměnu ve výši 84.483,-Kč |
(30-2-3) |
182. |
6.6.2017 |
4. |
členská schůze potvrzuje na období květen 2016 až květen 2019 představenstvo ve složení p. Buček, pí. Třísková, pí. Tanev Kollárová a kontrolní komisi ve složení p. Laňka, pí. Zemanová. |
(34-0-1) |
183. |
6.6.2017 |
5. |
V prodeji výše uvedených bytů ČS pověřuje představenstvo aby přistoupilo k nabídnutí převodu členských práv nebo k prodeji BJ 13/1786,18/1787 |
(35-0-0) |
184. |
6.6.2017 |
5. |
minimální cena, za kterou by se byty měly
prodat by měla být v souladu s „tržní“: 3+1 - 3 350 000,- Kč při prázdném bytě,
3 200 000,- pro byt s nájemníkem, 1+kk - 2 000 000,- Kč |
(33-0-2) |
185. |
6.6.2017 |
5. |
ČS se usnesla na uvolnění částky 150.000,-
Kč pro stávající nájemníky, jako příspěvek na bezproblémové odstěhování
nájemníků z bytu 18/1787, pokud bude provedeno do konce r. 2017 |
(31-0-4) |
186. |
6.6.2017 |
5. |
ČS schůze rozhoduje, že zájemce může projevit zájem o získání bytů do konce záři 2017 a to písemně. |
(35-0-0) |
187. |
21.11.2017 |
2 |
Členská schůze rozhodla o tom, že bude byty ve svém vlastnictví postupovat novým členům BD |
(30-2-2) |
|
|
|
Anulováno
14.3.2018 |
|
|
|
|
Anulováno
14.3.2018 |
|
190. |
4.4.2018 |
3 |
Členská schůze BD bere na vědomí rezignaci p. Bučka a rozhodla, že
vyhoví jeho žádosti o prodloužení mandátu o jeden měsíc vzhledem ke stanovám
BD, a to do konce května 2018 |
(46-0-0) |
191. |
4.4.2018 |
|
Členská schůze BD ruší svá předchozí usnesení č. 75 a 138 o provádění
plateb a vyúčtování přeplatků / nedoplatků pomocí služby SIPO. Nově se
měsíční platby a vyrovnání ročních záloh budou provádět přímo na účet BD. |
(46-0-0) |
192. |
4.4.2018 |
7.1 |
Členská schůze BD rozhodla, že převod do osobního vlastnictví bytu
3+1 č.18/1787 bude uskutečněn co nejdříve, pokud možno do 1 roku od podepsání
smlouvy o nájmu Družstevního bytu s nájemcem, který má na nájemní smlouvu
právo dle čl. 21. stanov. |
(46-0-0) |
193. |
4.4.2018 |
7.2 |
Členská schůze BD rozhodla, že převod do
osobního vlastnictví bytu 1+kk č.13/1786 bude uskutečněna za dobu výrazně
delší než jeden rok, ale nejpozději do 5 let od podepsání smlouvy o nájmu
Družstevního bytu s nájemcem, který má na nájemní smlouvu právo dle čl. 21.
stanov. |
(46-0-0) |
194. |
4.4.2018 |
8. |
Členská schůze BD rozhodla o připuštění dalších zájemců mezi zájemce
o členství v BD, kteří projevili zájmem dle usnesení č. 186 z důvodu, že
jejich počet ke dni konání této schůze nebyl velký, a to o ty kteří se do
data konání této členské schůze přihlásili osobně nebo prostřednictvím
realitní kanceláře |
(46-0-0) |
195. |
4.4.2018 |
9.1 |
Členská schůze BD rozhodla o veřejném hlasování pro výběr kandidáta. |
(46-0-0) |
196. |
4.4.2018 |
9.2 |
2 Členská schůze rozhodla pro tento způsob výběru kandidáta: -zájemci odevzdají obálky se svojí identifikací, která bude totožná
s identifikací jejich nabídky uvnitř obálky -obálkám budou přiřazeny grafické symboly, podle kterých se vylosuje
pořadí představení zájemců a jejich nabídek členské schůzi -všechny nabídky vč. výše nabídnuté částky budou zaznamenány na flip
chart -poté bude možné vznést ze strany účastníků schůze doplňující dotazy
na kandidáty -potom bude následovat hlasování v dříve vylosovaném pořadí -každý z účastníků schůze odevzdá hlas za svého kandidáta, tj.
hlasovací komise mu odebere jeho hlasovací lístek -zájemce s nejvyšším počtem hlasů bude považován za kandidáta na
člena BD, další v pořadí, který projeví zájem, bude vybrán jako náhradník,
kdyby vybraný kandidát nebyl přijat nebo odstoupil -v případě rovnosti hlasů na první pozici se bude hlasovat v dalším
kole mezi těmito kandidáty -následně bude odsouhlaseno usnesení
obsahující kandidáta a náhradníka. |
(46-0-0) |
197. |
4.4.2018 |
13.1 |
Pro byt č. 18/1787, 3+1 byla členskou
schůzí BD ze zájemců o nové členství BD vybrána pí. Vaněčková s nabídkou 3,4
mil. Kč, prvním náhradníkem je pí. Vuová s nabídkou 3,8 mil. Kč, druhým
náhradníkem je pí. Kutýnská s nabídkou 3,9 mil. Kč |
(46-0-0) |
198. |
4.4.2018 |
13.2 |
Pro byt č. 13/1786, 1+kk byla členskou
schůzí BD ze zájemců o nové členství BD vybrána pí. Leová s nabídkou 2,12
mil. Kč, náhradníkem je pí. Krtičková
s nabídkou 2,05 mil. Kč. |
(46-0-0) |
199. |
15.5.2018 |
1 |
Schvaluji přiložené smlouvy o získání členských
práv na bytovou jednotku s tím, že schvaluji i jejich případnou
modifikaci pro náhradníka schváleného na CS 4.4.2018.Modifikovat smlouvy je
možné v rozsahu informací o zájemci a výši dalšího členského vkladu, tak aby
platby dané smlouvou odpovídaly náhradníkově nabídce, kterou schválila CS
4.4.2018. |
(50-16-0) |
200. |
30.5.2018 |
1.1 |
Členská schůze přijímá paní Duc Leovou za
novou členku BD s právem užívání BJ 1786/13 |
(37-0-0) |
201. |
30.5.2018 |
1.2 |
Členská schůze přijímá paní Zuzanu
Vaněčkovou za novou členku BD s právem užívání BJ 1787/18. |
(37-0-0) |
202. |
30.5.2018 |
2 |
Členská schůze se s ohledem k již předem vyvěšeným zprávám KK a PBD
usnesla, že není třeba je citovat v plném rozsahu. |
(37-0-0) |
203. |
30.5.2018 |
3 |
Členská schůze schvaluje účetní uzávěrku za rok 2017. |
(37-0-0) |
204. |
30.5.2018 |
4 |
Členská schůze souhlasí s tím, aby byla ztráta z hospodaření
družstva za rok 2017 ve výši 61267,09 Kč uhrazena z fondu údržby a
oprav, který byl vytvořen ze zisků družstva v minulých letech. Tímto dojde k
úplnému vypořádání ztráty vykázané za rok 2017. |
(37-0-0) |
205. |
30.5.2018 |
5 |
Členská schůze schvaluje představenstvu BD za rok 2017 odměnu ve výši
101 976 ,- Kč |
(34-3-0) |
206. |
30.5.2018 |
6 |
Členská schůze schvaluje odměny členkám PBD ve výši 2 499,-
Kč/měsíc do doby, než bude dořešena situace ve vedeních BD a SVJ |
(34-0-3) |
207. |
30.5.2018 |
7 |
Členská schůze schvaluje nabídku akcí pro SVJ „zábradlí, 275 tis. Kč“
a „lina, 570 tis. Kč“ s tím, že seznam dalších možných akcí bude vyvěšen
(nástěnky, web). Nabídky dodavatelů zprostředkované členy BD jsou vítány. |
(35-0-2) |
208. |
30.5.2018 |
8 |
Členská schůze hlasovala o přijetí pí. Brnkové do představenstva BD,
její přijetí bylo zamítnuto. |
(8-29-0) |
209. |
14.5.2019 |
1. |
Členská schůze se s ohledem k již předem vyvěšeným zprávám PBD a KK
usnesla, že není třeba je citovat v plném rozsahu. Členská schůze bere obě
zprávy na vědomí. |
(35-0-0) |
210. |
14.5.2019 |
2. |
Členská schůze schvaluje účetní závěrku za rok 2018. |
(35-0-0) |
211. |
14.5.2019 |
3. |
lenská schůze souhlasí s tím, aby byla ztráta z hospodaření družstva za
rok 2018 ve výši 137 958,43 Kč uhrazena z fondu údržby a oprav, který byl
vytvořen ze zisků družstva v minulých letech. Tímto dojde k úplnému
vypořádání ztráty vykázané za rok 2018. |
(35-0-0) |
212. |
14.5.2019 |
4. |
Členská schůze schvaluje představenstvu BD za rok 2018 odměnu ve výši
77 476,-Kč |
(35-0-0) |
213. |
14.5.2019 |
5. |
Členská schůze bere na vědomí, že hospodaření BD do doby ukončení
jeho existence musí být každoročně nutně ztrátové. |
(36-0-0) |
214. |
14.5.2019 |
6. |
Členská schůze potvrzuje ve funkcích členů představenstva BD pí. Evu
Tanev-Kollárovou a pí. Dagmar Třískovou. Členská schůze potvrzuje ve funkcích
členů KK BD p. Ing. Zdeňka Laňku a pí. Olgu Zemanovou. |
(36-0-0) |
215. |
20.11.2019 |
1. |
Družstvo, jako jeden z vlastníků je členem společenství vlastníků
Malenická 1785-1787, se bude na těchto opravách podílet jinak než dle svého
spoluvlastnického podílu. Členská schůze schvaluje použití finančních prostředků družstva k
financování oprav společných částí domů Malenická 1785-1787 na r. 2019 do 950
tis. Kč. Oprava se týkala akce -lina a vnitřní zábradlí |
(35-0-0) |
216. |
20.11.2019 |
2. |
Členská schůze schvaluje použití finančních prostředků družstva k financování
oprav společných částí domů Malenická 1785-1787 na r. 2020 v maximální
výši 3 200 tis. Kč. Opravy se budou týkat těchto akcí -poštovní schránky -rekonstrukce předních a zadních vchodů -podlahy v suterénu -čištění a případný nátěr fasády |
(35-0-0) |
217. |
20.11.2019 |
4. |
Členská schůze neschvaluje p. Ing. Jiřího Drahotského do
představenstva BD |
(0-27-8) |
218. |
23.11.2020 |
1. |
Členská schůze schvaluje účetní závěrku družstva za rok 2019 |
(43-2-0) |
219. |
23.11.2020 |
2. |
Členská schůze schvaluje vyplacené odměny členům PBD za rok 2019 v
celkové výši 59 976,- Kč |
(43-2-0) |
220. |
23.11.2020 |
3. |
Členská schůze schvaluje úhradu ztráty ve výši 966 560,13 Kč takto: částka
15 740,54 Kč z fondu ze zisku (fond údržby a oprav) a zbytek ve výši 950
819,59 Kč z dodatečných členských vkladů |
(42-3-0) |
221. |
23.11.2020 |
4. |
Členská schůze schvaluje využití nevyčerpaných finančních prostředků
na rekonstrukce z roku 2020 v roce 2021, z toho především na: -rekonstrukci podlah v suterénu (již schválený limit 300 tis. Kč) -rekonstrukci (čištění a případný nátěr) fasády (již schválený limit
1 200 tis. Kč) s možností překročení do 2 000
tis. Kč |
(44-1-0) |
222. |
11.6.2021 |
1. |
Schvaluje účetní závěrku
družstva za rok 2020 |
(37-29-0) |
223. |
11.6.2021 |
2. |
Schvaluje vyplacené odměny
členům PBD za rok 2020 v celkové výši 59 976,- Kč |
(37-29-0) |
224. |
11.6.2021 |
3. |
Schvaluje úhradu ztráty ve výši
1 303 051,56 Kč z dodatečných členských vkladů |
(37-29-0) |
225. |
11.6.2021 |
4. |
Schvaluje jako další možnost
využití peněžních prostředků získaných privatizací družstevních bytů
rekonstrukci domovních rozvodů elektro (náhrada hliníkových vodičů vodiči měděnými) |
(37-29-0) |
226. |
11.6.2021 |
5. |
Schvaluje využití finančních
prostředků BD v celkové výši 2 540 000 Kč na schválené opravy a rekonstrukce
domu |
(37-29-0) |
227. |
21.3.2022 |
1. |
Schvaluje pro svoje členy, kteří jsou současně vlastníky BJ v SVJ Malenická 1785-7 zahrnout úhradu prodloužení nového vedení elektro až k bytovým jističům (konkrétně 6,0 tis. Kč pro byty 3+1 a 4,5 tis. Kč pro byty 1+kk), do finančního zapojení BD při rekonstrukci elektroinstalace schváleného hlasováním per-rollam členy BD v roce 2021 |
(38-6-22) |
228. |
21.3.2022 |
2. |
Schvaluje paní Evu Tanev-Kollárovou jako členku a předsedkyni představenstva BD na další volební období od 14.05.2022 |
(43-1-22) |
229. |
21.3.2022 |
3. |
Schvaluje paní Dagmar Třískovou jako členku představenstva BD na další volební období od 14.05.2022 |
(43-1-22) |
230. |
21.3.2022 |
4. |
Schvaluje pana Ing. Zdeňka Laňku jako člena a předsedu kontrolní komise BD na další volební období od 14.05.2022 |
(43-1-22) |
231. |
21.3.2022 |
5. |
Schvaluje paní Olgu Zemanovou jako členku kontrolní komise BD na další volební období od 14.05.2022 |
(43-1-22) |
232. |
2.11.2022 |
1. |
Schvaluje účetní závěrku družstva za rok 2021 |
(43-0-24) |
233. |
2.11.2022 |
2. |
Schvaluje vyplacené odměny členům PBD za rok 2021 v celkové výši 59 976,- Kč |
(41-2-24) |
234. |
2.11.2022 |
3. |
Schvaluje
úhradu ztráty ve výši 200 469,19 Kč z dodatečných členských vkladů |
(41-2-24) |
235. |
2.11.2022 |
4. |
Schvaluje
využití zbývajících finančních prostředků BD v celkové výši 812992,-
Kč (stav účtů ke dni |
(43-0-24) |
|
|
|
|
|